wgn

Dom bliźniak na sprzedaż Jeziory Małe

Domy sprzedaż, wielkopolskie, Jeziory Małe
Oferta na wyłączność

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SD203-259

Segment bliźniaka + działka z budynkiem gospodarczym na sprzedaż, Jeziory Małe, gm. Zaniemyśl.

Oferujemy na sprzedaż rodzinny dom stanowiący segment domu w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o powierzchni ok. 648 m2 oraz sąsiadującą działkę budowlaną o powierzchni 1907 m2, na której posadowiony jest budynek gospodarczy. Obie nieruchomości znajdują się w miejscowości Jeziory Małe, gmina Zaniemyśl. Zakup obu działek jest obligatoryjny.
Segment bliźniaka i działka położone są w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych.

OPIS DOMU
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 103,5 m2. Na powierzchnię składają się dwie kondygnacje nadziemne. Do dyspozycji są następujące pomieszczenia:
PARTER
Wiatrołap 3,8 m2
Hol 7,2 m2
Salon 22,1 m2
Pokój 7,3 m2
Kuchnia 8 m2
Łazienka 3,2 m2
PODDASZE
Pokój 16,2 m2
Pokój 12,6 m2
Pokój 9,7 m2
Hol + schody 7,9 m2
Łazienka 5,5 m2

Dom został wybudowany w 2010 r., materiał użyty do budowy to pustak ceramiczny POROTHERM, ocieplony styropianem. Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną. Budynek niepodpiwniczony, do dyspozycji poddasze nieużytkowe. Okna z PVC. W domu zamontowane centralne ogrzewanie gazowe. W salonie do dyspozycji klimatyczny kominek.
Aktualny stan techniczny: wnętrza do odświeżenia, do wykończenia łazienka na poddaszu, taras.

OPIS DZIAŁKI
Działka o powierzchni 1907 m2 położona jest na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który oznaczony jest symbolem 2 MJ, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Szczegółowe parametry:
a) budynki mieszkalne wolno stojące, do II kondygnacji, realizowane jako budynki parterowe z poddaszem użytkowym;
b) dach spadzisty, o nachyleniu od 20?, pokrycie z dachówki lub materiałów dachówko-podobnych
c) wskaźnik intensywności zabudowy: do 30% powierzchni działki;
d) budynki garażowe wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub dobudowane, dopuszcza się realizację wolno stojących budynków garażowych;
e) dopuszcza się wbudowanie usług w budynek mieszkalny lub dobudowanie do budynku mieszkalnego obiektu usługowego lub handlowego, pod warunkiem zachowania ustaleń planu;
f) dopuszcza się realizację wolno stojących budynków gospodarczych;

Aktualnie na działce posadowiony jest budynek gospodarczy wolnostojący o powierzchni 78 m2 (użytkowa 65 m2), wybudowany w 2014 r., który został zaadaptowany na budynek warsztatowy. Składa się on z następujących pomieszczeń: wiatrołap, biuro, pomieszczenie techniczne, pomieszczenie warsztatowe, pomieszczenie sanitarne.

STAN PRAWNY
Obie działki stanowią pełną własność z odrębnymi Księgami Wieczystymi.

MEDIA
Pełne media, tj. woda, prąd, gaz, kanalizacja w drodze, przy której znajduje się działka.

DOJAZD
Do posesji prowadzi lokalna droga utwardzona, odchodząca od głównej ulicy asfaltowej ul.Kórnickiej.

OKOLICA
Dom zlokalizowany jest w niezwykle spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Do dyspozycji lokalne sklepy spożywcze, najbliższa szkoła podstawowa w odległości 1,2 km. Odziały banków, restauracje, cukiernie, markety w miejscowości Zaniemyśl (2,3 km). W najbliższym sąsiedztwie dostęp do kilku jezior.

KOMUNIKACJA
Najbliższy przystanek autobusowy komunikacji miejskiej w odległości 350 m. Łatwy dojazd do: Poznania (34 km), drogą ekspresową S11, Śremu (14 km), Środy Wielkopolskiej (14 km).

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu 666 613 045.

Nr licencji pośrednika prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 7 355,77 zł/m²

Licznik odsłon: 228

tel. +48 6 pokaż
numer

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Jeziory Małe
765 000
Cena /m² 7 356
Rodzaj dom bliźniak
Rynek wtórny
Powierzchnia 104 m²
Powierzchnia działki 2555 m²
Ilość pokoi 5
Ilość kondygnacji 2
Dojazd utwardzony
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Dach dwuspadowy
Stan techniczny do zamieszkania

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

balkon / taras / loggia, dwupoziomowe, oddzielna kuchnia

Lokalizacja na mapie


wgnPoznań Grunwald

Estera Szeląg

e-mail: e.szelag@wgn.pl

tel.kom.: +48 666 613 045

Adres biura:

ul. Grunwaldzka 38b

60-786, Poznań, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Domy na sprzedaż: Jeziory małe - aktualne oferty

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies